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          北京赛车金鹰计划

          文章来源:中国科学院    发布时间:57244  【字号:      】

          北京赛车金鹰计划我国房地产市场目前积聚的泡沫与美国次贷危机具有一些相似的因素,但是本质上有很大区别。比如都是在宽松的货币政策下,银行放贷压力大 ,房贷门槛逐渐放低;消费者盲目投资,杠杆率不断提升;金融机构和实体企业纷纷加入房地产大军,投机炒作盛行,房价不断上扬;还有监管 滞后等。但两者区别也很明显:第一,美国房地产以市场为导向,是通过金融创新放宽房贷条件来创造住房需求,由此推动房地产市场和经济发 展;而中国房地产市场并非完全由市场供需决定,更多的是受政府行为引导。第二,美国次贷危机的“次”是给偿付能力不高的人提供了贷款, 并在此基础上发行了大量衍生产品,而中国房地产的风险则在于银行给不少投机者发放贷款炒房,这些借款人以短期投资收益为偿付基础,在房 价下跌的情况下,投机者抛售房产和主动违约的后果将非常严重。第三,我国资产证券化程度不深,风险大部分还是集聚在银行体系内部。徐洪才表示,扩大自贸区试点,实行准入前国民待遇和负面清单制度等,将进一步促进贸易和投资便利化,从而提高中国外贸的竞争力。未来, 中国外贸应该找准发力点,既要靠规范海外投资和吸引境外投资“两条腿”走路,以资本流动带动外贸商品和人才要素的流进流出;也要在新分 工体系中找准位置,利用跨境电商等新平台,精准掌握国际市场需求,同时促进线上线下、物流体系、金融服务等价值链的整合,带动进出口贸 易。.

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          (责任编辑:北京赛车金鹰计划)

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